- 情報更新日： 平成22年7月16日
- 次回情報更新日： 平成22年8月6日
| 名称 | リビオ光明池ロジュマン |
|---|---|
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 販売価格（税込） | 2,068万円（1戸、2LDK+N、住居専有面積68.83㎡）～2,688万円（1戸、4LDK、住居専有面積87.04㎡） |
| 最多販売価格 | 2,500万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK+N（1戸）・3LDK＋N（1戸）・4LDK（3戸） |
| 住居専有面積 | 68.83㎡（1戸）～93.61㎡（2戸）（トランクルーム面積含む） |
| ファミリーテラス面積 | 18.93㎡～30.92㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.13㎡～7.45㎡ |
| サイクルスペース面積 | 3.47㎡～5.02㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.33㎡ |
| ルーフテラス面積 | 55.39㎡ |
| 室外機置場面積 | 0.83㎡ |
| 管理費（月額） | 11,290円～15,360円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,450円～4,690円 |
| 修繕積立基金(一括) | 344,200円～468,100円 |
| その他諸費用 | 管理準備金（一括）9,000円～12,200円、 ベジタブルガーデン（24区画）月額使用料2,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 備考 |
※お申し込みの際には、印鑑（認印）、身分証明書。平成20年・21年分の収入を証明する書類（源泉徴収票）をご持参ください。 |
| 所在地 | 大阪府和泉市室堂町608-4 |
|---|---|
| 交通 | 泉北高速鉄道「光明池」駅徒歩15分 |
| 総戸数 | 198戸（管理事務室を除く） |
| 敷地面積 | 9,582.61㎡ |
| 建築面積 | 4,264.90㎡ |
| 延床面積 | 22,761.57㎡ |
| 竣工予定時期 | 竣工済 |
| 入居予定時期 | 即入居可 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階・地下1階建 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分については専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分については区分所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第H19確認建築大阪和泉00035号（平成19年11月19日付） |
| 駐車場 | 201台（自走式199台）、月額利用料：3,000円～5,000円 |
| 自転車置場 | 111台、月額利用料：200円 |
| ミニバイク置場 | 57台、月額利用料：1,000円 |
| バイク置場 | 30台、月額利用料：2,000円 |
| インターネット使用料 | 月額1,470円 |
| ルーフテラス使用料 | 月額1,650円 |
| 入居者専用バス利用料 | 1回（片道）使用料は100円（入居者専用） 「リビオ光明池ロジュマン」から泉北高速鉄道「光明池」駅まで約6分。 |
分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分については専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分については区分所有権 | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 事業主 | 株式会社新日鉄都市開発 関西支店 〒530-0005 大阪市北区中之島3-2-4(朝日ビル8F) TEL.06-6228-8430 国土交通大臣(13)第336号・(社)不動産協会会員・(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業主 | MID都市開発株式会社 〒530-0004 大阪市北区堂島浜1-4-4アクア堂島東館18F 住宅事業本部 TEL.06-6346-9530 国土交通大臣(2)第6967号・(社)不動産協会会員・(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) | 東京建物不動産販売株式会社 関西支店 大阪市中央区北浜3-7-12 東京建物大阪ビル10階 国土交通大臣免許 (9) 第2885号・ (社)不動産協会会員・ (社)不動産流通経営協会会員・ (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) | 株式会社ロイヤル不動産販売 大阪市北区芝田1-4-8 北阪急ビル7階 大阪府知事（3）第46588号・(社) 大阪府宅地建物取引業協会会員・ (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 不二建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 手付金保全機関 | 不動産信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 「リビオ光明池ロジュマン」現地販売センター、竣工後は管理組合にて保管 |
| 入居者専用バスについて | 「リビオ光明池ロジュマン」から泉北高速鉄道「光明池」駅まで6分。「光明池」駅からもバスが出ているので帰り道も安心です。1回（片道）使用料は100円（入居者専用）です。 |
| 取引金融機関 | 都市銀行 |
|---|---|
| 借入申込資格 | ○お借り入れ時に満20歳以上満65歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方。 ○銀行指定の団体信用生命保険にご加入が認められる方（保険料は銀行負担）。 ○銀行指定の保証会社の保証を受けられる方。 |
| 融資金額 | 売買金額の110％以内、100万円以上1億円以内（10万円きざみ）（他の借入含む） |
| 返済期間 | 1年以上35年以内（1ヵ月きざみ） |
| 年利 | 0．975％〈変動金利型〉 ※平成22年7月店頭金利年2．475％から年1．5％優遇金利適用後） |
| 返済方法 | 元利均等返済、元金均等返済のいずれかの方法（融資金額の50％を限度として半年ごとの増額返済の併用可） |
| 保証会社手数料 | 31,500円（消費税込）と保証料（100万円あたり22,173円：35年元利均等返済の場合）が必要となります。 ※保証料は外枠方式と内枠方式があり、内枠方式の融資利率は外枠方式に比べて高くなります。 事務代行手数料52,500円 |
| その他 |
※ローン保証会社の抵当権を設定していただきます。 ※金融情勢の変動等により、融資利率、ローン保証料などのご利用条件に変更が生じる場合があります。 ※また審査の結果、ご利用になれない場合がございます。詳しくは、係員までお問い合わせください。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 |
